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品確法　耐震等級

住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下、品確法）は、平成１１年６月２３日に公布され、平成１２年４月１日に施行されました。

「耐震等級」は、全９項目の｢住宅性能表示制度｣のうち最大の「構造の安定」の中心となる項目です。

基準が細分化されて定められており、建築基準法の耐震基準が最低の等級に設定されており、従来の木造住宅設計に比べ、より多くの検討項目が要求されています。

評価方法

評価手順に従い、地震の力が加わった時の建物の倒壊・損傷のしにくさを評価します。

特長

長所

・詳細な項目による判定のため、非常に精度の高い判定が行える
・地震保険料率の割引の基準とされている

短所

・判定項目が多岐にわたるため、専門的な知識があっても敬遠されがちである
・指定住宅性能評価機関の費用が高額である